Na sprzedaż wyjątkowa działka 3147 m2 z własnym lasem - Lisiec Mały, blisko Konina i autostrady A2

Jeśli marzysz o domu położonym z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni, szumu drzew i śpiewu ptaków, ta nieruchomość jest dokładnie tym, czego szukasz.

Na sprzedaż przepiękna, duża działka o powierzchni 3147 m2, położona w malowniczej miejscowości Lisiec Mały (gmina Stare Miasto), czyli w bezpośredniej i najbardziej rozchwytywanej sypialni Konina. Bliskość węzła autostrady A2 (3 km) i Centrum Handlowego Ferio (8 km) sprawia, że to idealne miejsce dla osób pracujących w Koninie lub często podróżujących po Polsce.
Jej absolutnie największym atutem jest własny fragment lasu oraz bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów leśnych, które zapewniają domownikom całkowitą prywatność, piękne widoki i niepowtarzalny, sielski klimat przez cały rok.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się stadnina koni, co dodatkowo podkreśla prestiżowy i unikalny charakter tej lokalizacji.

Gotowe Warunki Zabudowy - Dom i pasieka

Działka jest w pełni przygotowana pod kątem formalnym do realizacji Twoich planów. Dla nieruchomości zostały wydane prawomocne, bezterminowe Warunki Zabudowy (WZ) obejmujące:

Budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego.

Budowę budynku gospodarczego przeznaczonego do produkcji pszczelarskiej (idealna opcja dla miłośników miodu i osób chcących prowadzić własną pasiekę w leśnym otoczeniu).

To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę całorocznego domu na stałe, jak i dla tych, którzy szukają własnego, bezpiecznego azylu na weekendowe wyjazdy.

Najważniejsze atuty i parametry działki

Powierzchnia całkowita: 3147 m2.

Kształt i wymiary: Regularny, niezwykle ustawny prostokąt o wymiarach około 60 m x 52 m, dający pełną swobodę przy wyborze projektu domu i aranżacji ogrodu.

Struktura gruntu w ewidencji: Klasyfikacja LsVI (las) zajmuje 0,1744 ha, natomiast RVI (grunt rolny) to 0,1403 ha.

Dojazd: Bezpośredni, bardzo komfortowy dojazd publiczną drogą asfaltową.

Dostępne media

Woda: Gminna sieć wodociągowa znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce.

Prąd: Linia energetyczna znajduje się w odległości około 300 metrów od granicy działki.

Doskonała lokalizacja: Sielski spokój, miejska wygoda

Miejsce to idealnie łączy urok spokojnej, czystej wsi z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz kluczowych szlaków komunikacyjnych:

Konin: Zaledwie 8 km do centrum miasta.

Autostrada A2: Tylko 3 km do węzła autostradowego, co gwarantuje szybki dojazd w kierunku Poznania, Łodzi czy Warszawy.

Zakupy i usługi: Około 8 km do dużego Centrum Handlowego Ferio w Starym Mieście.

To miejsce ma wyjątkową energię i mikroklimat, których nie da się w pełni oddać na fotografiach. Własny las, śpiew ptaków, sąsiedztwo koni i czyste powietrze tworzą przestrzeń, którą po prostu trzeba zobaczyć osobiście.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz na prezentację działki w terenie!